Generaal Linckerslaan 10

Charmante und geräumige Familienwohnung mit Atelierraum an einer ruhigen Lage in Eindhoven Noord mit Energieetikett B

An der Generaal Linckerslaan 10 steht dieses geräumige und gut gepflegte Haus, ideal für Familien, die nach Komfort, Ruhe und einer schönen Wohnumgebung suchen. Das Haus liegt in einem angenehmen, kinderfreundlichen Viertel mit viel Grün und hervorragenden Einrichtungen in der Nähe.

Indelung und Merkmale

Vorspeise

Eingang in den Flur des Hauses mit Zugang zum separaten Badezimmer, zur Garage, zur Treppenaufgang zu den Stockwerken und Durchgang zum Wohnzimmer.

Wohnzimmer – hell, geräumig und einladend

Die königliche Wohnzimmer mit 42 m² bildet das warme Herz des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für einen reichlichen Lichteinfall, wodurch der Raum eine offene und luftige Ausstrahlung erhält. Das Wohnzimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet zahlreiche Möglichkeiten für einen bequemen Sitzbereich sowie einen großen Esstisch, perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

Küche – eine feine Stelle für jeden Hobbykoch

Die Küche (2004) ist ein wundervoller Ort für jeden, der das Kochen liebt. Die Aufstellung ist praktisch und übersichtlich mit ausreichend Arbeitsfläche und cleveren Speicherlösungen. Die Kombination moderner Einbauküchen – darunter ein Gaskochfeld, Geschirrspüler, Abzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle und Ofen – macht das Zubereiten von schnellen Mahlzeiten sowie ausgedehnten Abendessen besonders angenehm. Der haltbare Granit-Arbeitsplatte und die durchdachte Aufteilung sorgen für zusätzlichen Komfort. Es ist eine Küche, in der man gerne Zeit verbringt.

Die gesamte Wohnung ist mit Rolläden ausgestattet.

Vier Schlafzimmer – hell, ruhig und vielseitig

Die Wohnung verfügt über drei gut dimensionierte Schlafzimmer mit ca. 14 m², 10 m² und 9 m². Jedes Zimmer hat seine eigene Charakteristik und Möglichkeiten:

Die größte Schlafzimmer mit 14 m² ist ideal als Master-Bedroom, mit Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.
Die übrigen Zimmer sind perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsraum oder Hobbyraum.
Dank deshalb der ruhigen Lage und der Menge natürlichen Lichts sind alle Räume sehr angenehm zum Verweilen.

Die Zimmer lassen sich praktisch unterteilen und bieten viel Flexibilität für verschiedene Familienkonstellationen oder Wohnwünsche. Dieser Stockwerk verfügt über Klimaanlage.

Badezimmer – bequem und voll ausgestattet

Die 8 Quadratmeter große Badezimmer ist ein feines, gut durchdachtes Zimmer mit Komfort im Mittelpunkt. Die Ausstattung ist vollständig und modern:

ein herrliches Liegebad für entspannende Abende;
eine separate Dusche mit thermostatischer Armatur;
ein Design-Radiator, der Handtücher schnell erwärmt;
ein Wand-Schrank;
eine Spüle mit passenden Möbeln für extra Aufbewahrungsraum;
eine Steckdose für elektrische Geräte.

Die Kombination aus Funktionalität und Komfort macht es zu einer Badezimmer, in dem man jeden Tag angenehm beginnt und endet.

Obergeschoss - Hobbyraum

Die zweite Etage ist über eine Treppe erreichbar und verfügt über verschiedene Speicheroptionen und das vierte Schlafzimmer. Das Schlaf- Hobbyzimmer ist ca. 11 m² groß mit Dachfenster und Rolladen. Diese Etage verfügt auch über Klimaanlage.

Garten mit Überdachung – praktisch und wartungsfreundlich

Der hintere Garten mit ca. 40 m² ist übersichtlich und wartungsfreundlich angelegt mit Jacuzzi und großzügigem Schutzdach.

Atelier-Raum - verschiedene Möglichkeiten

Die Werkstatt ist mit Küchenblock, Sanibroyeur-Toilette und Klimaanlage ausgestattet und hat einen Hinterausgang. Hier sind natürlich auch verschiedene andere Ausstattungsmöglichkeiten möglich.

Garage

Die angebaute Stein-Garage bietet Platz für ein Auto und zusätzliche Lagermöglichkeiten. Das Parken auf dem eigenen Grundstück ist damit bequem und sicher. Ideal zudem für Fahrräder und Gartengeräte.

Umwelt und Einrichtungen

Dieses Haus liegt in einem ruhigen, grünen und kinderfreundlichen Viertel in Eindhoven. Die Umgebung bietet alles, was Sie für ein angenehmes tägliches Leben benötigen:

Angeboten in der Nähe

Schulen und Kindertagesstätten in Lauf- und Fahrradentfernung;
Supermärkten, Geschäften und Essensstätten in der unmittelbaren Umgebung;
Sporteinrichtungen wie Sportplätze, Fitnesscenter und Spielplätze;
Medizinische Einrichtungen wie Hausarzt und Krankenhaus gut erreichbar.

Grün und Freizeit

Verschiedene Parks und Spaziergebiete in der Nähe;
Radwege Richtung Zentrum und umliegende Natur;
Ruhige Straßen mit viel Grün, ideal für Familien.

Erreichbarkeit

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel;
Schneller Zugang zu Abfahrten in Richtung A2, A50 und A58;
Der Stadtzentrum von Eindhoven ist per Fahrrad, Auto oder Bus in kürzester Zeit erreichbar.

Interesse?

Möchten Sie diese schöne Familienwohnung näher kennenlernen? Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst den Raum, die Ruhe und den Wohnkomfort, den diese Wohnung bietet.